수원풍선

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작성자슬기 조회 7회 작성일 2020-11-21 19:49:14 댓글 0

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[직캠] 160618 수원 K팝 콘서트 - 아스트로 ( 풍선 ) 4K

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수원 풍선효과 '심각'..."조정대상지역 추가한다" / YTN

[앵커]
지난주 신분당선 연장 등 교통 호재가 있는 경기 수원 지역 아파트값이 한 주 사이에 무려 2% 넘게 급등했습니다.

지난해 12·16 부동산 대책 이후 수원 인근 지역에 상당한 '풍선효과'가 나타나고 있는데요.

정부는 이상 급등으로 판단하고 조정대상 지역 지정 등 추가 규제를 검토하기로 했습니다.

백종규 기자의 보도입니다.

[기자]
지난 2017년 4월 입주한 수원 권선구에 있는 아파트입니다.

지난해 12월만 해도 전용면적 84㎡ 기준으로 5억 원 후반대에 거래됐지만,

지난달 23일 실거래가 7억 7천만 원을 기록했습니다.

신분당선 연장 등의 교통 호재가 반영된 건데 지금은 호가가 9억 원까지 치솟았습니다.

[인근 공인중개사 : 실거래 가격보다 가격이 올라 있어도 거래가 지금 되고 있긴 해요. 가격이 조금씩은 지금 더 오르고 있는 것 같아요.]

지난주 수원 권선구는 물론 영통구와 팔달구 아파트값도 각각 2% 넘게 급등했습니다.

수원 전체 아파트값 상승률도 2.04%를 기록해 관련 통계 작성 이후 최고 상승 폭을 기록했습니다.

인근 지역인 용인 수지와 기흥구도 아파트값 오름세가 심상치 않습니다.

규제가 덜한 경기 남부지역을 중심으로 다른 지역에서 온 투기 세력, 즉 갭 투자 수요가 몰리면서 가격이 급등하고 있습니다.

이처럼 심각한 풍선효과가 나타나자 정부가 나섰습니다.

수원과 용인, 성남, 이른바 '수·용·성' 가운데 수원 권선구와 영통구, 성남 수정구 등을 조정대상 지역으로 추가 지정하는 방안을 추진하겠다고 밝혔습니다.

조정 대상 지역이 되면 주택담보대출비율이 60%로 제한되고 다주택자에게는 양도세를 중과하는 등 규제가 강화됩니다.

[함영진 / 직방 빅데이터 랩장 : 매도자들이 매물을 거둬들여서 상대적으로 시장 매물 잠김 현상까지 동반되고 있다는 점에서는 정부의 대책이 약간 늦은 감이 있다고 보입니다.]

국토부는 주거정책심의원회를 열어 조정대상 지역을 정하겠다는 입장인데, 상승세가 꺾이지 않을 경우 대상 지역을 확대하고 투기과열지구로도 지정할 가능성이 있습니다.

YTN 백종규[jongkyu87@ytn.co.kr]입니다.

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